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处女座租客该怎么选择租房?

陈女士是一名小房东,家里有好几套房屋用于出租,用陈女士的话说,房子空着也是空着,不如租出去,既能给外来打工的人一类提供方便,又能赚点额外收益,何乐而不为?但是最近,陈女士却碰到了一件让她特别头痛的事情,那就是她遇到了一个“特别”租客,这个租客对租住环境的要求特别高,陈女士的房子已经是精心装修过的,但是这位租客在确定租住之后,不断地想陈女士提出要如何重新改造住宿环境的要求,并且还要让陈女士自己掏钱进行装修,她的要求甚至具体到,地板想要换成什么颜色、材质,窗帘要什么样的颜色和花纹,甚至沙发电器都要按照她的要求进行更换!天哪,陈女士想,这样的租客真的是比“处女座”还要“处女座”,可以说是一个十足的“事儿妈”了。不仅如此,但凡遇到电灯坏了、墙壁花了、地毯脏了旧了……通通都要打电话找陈女士出面解决。陈女士觉得自己都快成了租客的保姆了。像陈女士遇到的这样问题的房东其实还有很多。现在租房子的人越来越多,随着生活水平的提高,人们对租房的要求也越来越高,自然像这样“处女座”的租客也屡见不鲜了。那如何面对这样的租客呢,如何在不引发矛盾的前提下合理地解决与租客间的问题呢?毕竟房东也是普通人,也有自己的工作和生活,不可能因为出租个房子,就整天围绕着租客转啊!但是有什么办法可以帮助房东解决这些烦恼呢?交给中介吗?可是要缴中介费,而且不小心碰到黑心中介,只怕会被忽悠得钱和房子都没了。那把房子挂到房源网站上?让那些网站代管,但是现在各大房源网站纷纷上涨所谓的端口费,高额而且还不能保证一定能帮你把房子租出去并继续负责后期管理!既然这样,房东还不如靠自己管理!难道就没有更靠谱的网站,没有更好的解决办法了吗?办法当然有!小编在这里要向广大房东推荐一个超级靠谱、不收任何乱七八糟费用,能够彻底解放房东、保障房东合法权益的网站——租客网!无中介费,无端口费,租客个人注册信用管理,主动承担房屋破损处理,保姆式托管体系……租客网——一家以互联网+为主导,倡导“好生活租着过”理念,采用共享共赢的模式,通过公司服务质量保障体系,建立客户价值需求为核心的租赁信息管理平台。租客网注册用户均为实名认证,保障租客及中介身份真实性和交易可行性,令广大房东获得信誉安心,保障租金安全有保障。另外租客网承担房东房屋破损处理,帮助减少空置期等,充分保障房东的一切合法权益,保障翻去出租合理有效地进行。对于“处女座”的租客,网站托管体系会帮助房东和租客交流沟通,解决房东与租客的沟通问题,研究制定最靠谱的解决和处理方案,让房东不再为如何应对租客各种要求而烦忧!选择租客网,做个轻松自在的小房东!

2020年07月04日 18:46

如何打响企业品牌知名度?

一般,软文推广的费用从几十元到几千元的都有,不同行业的软文推广费用不同。今天啊少就跟大家分享下软文推广的费用是怎样收费的?一篇软文推广的费用决定于以下因素:1、平台同一篇软文发布到不同的媒体平台,其推广费用是不同的。比如在新浪网这种知名网站与在不知名的小网站发布同一篇软文,它们的推广费用是有很大的不同的,影响价格的因素在于:权重、影响力、知名度、浏览量等。2、服务软文推广的费用还取决于你是单纯的发稿,还是需要针对性的审稿跟进后再发,再或者是需要对方公司帮忙写好稿再发布,不同的推广服务收取的费用也是不同的。3、第三方发稿平台不同的第三方发稿平台,推广的费用往往会有很大的不同,这和发稿平台拿到的价格有关,有的小平台拿到的已经是二手甚至三手,那么到了你这里收取的肯定是四手价格。所以做软文推广,一定要货比三家。目前,备受各大企业青睐的软文推广方式是新闻源发稿,比如百度、搜狗、360等新闻源,其权重较高,排名较好,在这些平台发稿,很容易被展示在百度资讯中,对企业的品牌展示特别有利。这也是为什么在地方性的小网站或者某个频道发布一篇软文可能只需要100左右,而在新浪、腾讯这样的大型门户网站发布一篇软文则可能要1000-2000甚至更高。当然,也可以考虑在一些非新闻源的平台发稿,只要这些平台的权重较高、排名较好,是可以在后续带来流量和曝光的,从而起到扩大企业宣传的效果。总而言之,软文推广的费用有高有低,可以根据自己的需求选择。但是千万不能有贪小便宜的心理,想花最少钱的做最好的推广,这是不可能也是不现实的。建议各位老板在做软文推广时先确定好要发布的新闻媒体平台之后,再货比三家。如果你不知道如何选择,不妨到网上搜索E推了解了解,一个专门做软文推广的平台。想了解更多关于软文推广(代写代发)的问题,也可以添加小编啊少的微信了解,欢迎咨询交流。

2020年07月04日 11:41

打破行业固化印象,提升经纪人职业认同感

作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人。这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年07月04日 11:47

write now:让记录更及时

随着碎片化时代的来临,人们的行为在不知不觉中发生改变,学会利用碎片化,可以改变自己的行为,改善做事方式,让一切变得更便捷和高效。比方说,碎片化写日记不知道现在还有多少人,坚持着记录生活。以前没有手机,写日记都是写在笔记本里,每次写日记的时候,都需要挑固定的时间写,很难做到每日一更,常常两天打鱼三天晒网。而且以前用笔记本写日记,每次写的时候都是一次性记录,一天下来谁还能记得那么多事情,不是忘了这就是忘了那,其实记录的并不详细,还非常的费神。好在现在的手机越来越智能化,记事应用的出现给我们提供了很大的便利,让每一个灵感的瞬间都能及时记录下来,让每一刻的心情都能真实记录下来。虽然用备忘录写日记是一种碎片化的记录,但是利用碎片时间记录事情和心情,让记录变得更及时,让写日记这件事也变得更能坚持。因为用备忘录写日记就跟发微博一样,完全不用顾虑那么多,不必在意措辞是否好听,随时想到什么就写什么,每一个碎片化的记录都是最真实的。而且写日记也不再是一件很难坚持的事。而且现在的备忘录越来越好用,可以上传图片、视频、语音等等,比如我用的writenow。感觉以这样的形式记录事情特别有意义,每次回看手机里这些记录都显得更有片段感,它就像一本回忆录。

2020年07月03日 11:17

蓝快建站:轻松实现移动网站创意制作

传统的定制建站和自建团队开发建站成本很高,几乎都是几万到十几万起步。为了解决企业建站的这种痛点和困境,作为网站建设领衔的建站公司,优联互通开发的自助建站平台——蓝快建站正式上线啦,网址:lankuai.com。蓝快建站,专注于中小型企业互联网技术应用,为企业提供更专业的网络宣传服务,是一套标准、简单、易维护、易建站的工具。蓝快建站平台集企业建站、域名打造、小程序、微传单、商城、企业邮箱制作等等功能于一体,满足各行各业企业和商家官网、商城营销等市场常见功能。通过蓝快建站可节省建站的中间环节,提升建站效率,减少建站成本,使建站人性化。建站用户只需了解和掌握基础的电脑知识,就可以通过简单的拖拽、编辑和设置功能设计属于自己的网站/网页并实现一键式在线发布。有了蓝快建站,即使你不懂技术、不懂代码,也可以轻松实现移动网站创意制作。蓝快建站将助力企业互联网转型升级,不断为大家带来惊喜,与企业携手共创财富!对了,蓝快建站有模板可以免费试用,直接在线操作,功能智能,操作便捷,欢迎到站制作属于自己的精美网站吧!

2020年07月03日 11:21

边工作边学习真的可以自考成功吗?

随着社会的发展,人们的受教育程度普遍提高,自学考试的知名度和热度也越来越高,很多人都通过自考的方式提升大学学历。比如我,就是自考生,关于自考有没有必要报班,听完我的经历,你们就知道了。我是94年毕业的,大专毕业后出来工作了四年,毕业后因为学历问题吃过很多亏,同样的职位,别人因为是本科生,工资就比我高了两三千,选择自考真的是一种被逼迫出来的上进心。虽然一直自认为自己学历不够,但是在这之前我却从没有做出改变的行动。直至朋友圈里很多同学去自考了本科学历后,进事业单位的进事业单位,反正都混得比我想象中要好的多,在朋友的介绍下我也去考生网找了个机构报了班。从此开始了我的自考生活。自制力好的人可能适合自学,但是像我这种自制能力特别弱的,我还是自觉选择了报班。我很怕自学到后面浪费了时间浪费了精力,却弄了一场空,白折腾。所以报了个面授班,可以当面听老师讲课,自己的疑点可以得到解答。同时,有规定好的上课时间,会有人监督带动我学习,像我这种自控力差的人,特别的受用。而且在面授班还可以交到一群志同道合的小伙伴,某种层面上说是拓宽了我的社交,非常的有意义。自考的那些日子,我一直边工作边学习,只要休息日我就学习或上课。如果快要考试,我就会每天下班抽出两三个小时来看书。那段时间身边很多人都向我发出过疑问,我自己也曾经怀疑过自己,一边工作一边学习真的可以自考成功吗?但是最后我还是用事实说明,我是可以的。尽管那段时间失去了外出活动的时间,但是现在想想一切都是值得的。讲了这么多,我想说的是,如果你真心想提升学历,那就不要去纠结自考报不报班,有报班永远比没有报班的好很多。我不懂为什么现在很多人都在鼓吹报班没用,如果真的没用,为什么每年有那么多教育机构在诞生。如果实在不知道自己要不要报班,小编给大家整理了以下判断方法:1、是否有时间自学如果你有时间学习,但是心懒,身体行动力差,那么自考是一定要报班的。2、经济是否宽裕自考的费用其实也花不了几个钱,忍痛花几个钱报个班,这样考起来比较容易。3、有无自控力没有自控能力的人最好报班,想学但是学不进去是件很痛苦的事,当你报了班花了钱的,我不信你没有学习的动力。4、专业难易如果基础还可以,对学位证书没有要求,只是想拿到毕业证书,那么成绩合格就可以,至于报不报班也就无所谓了;如果基础一般,甚至不怎么好,那最好就是报班,因为申请学位是有课程分数要求的。现在我凭借自己的努力,自考了本科毕业证和学位证书,换了份新工作进了一家薪资待遇很不错的公司。最后小编只想说一句,知识、学历真的可以改变命运。如果你也想报班,可以去考生网看看,上面有很多机构,总有一个班适合你。考生网上的资源很丰富,不仅可以报班,也可以下载视频自学。更多的,感兴趣的可以自己去考生网官网查看。

2020年06月30日 11:38